1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
足立区
46.5万円/㎡
前年比+9.0%
スカイコート西新井
東京都足立区西新井本町五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,227万円
47.6万円/㎡
599
1,018
1,437
1,855
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,437万円
39.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月2日
スカイコート西新井
1,290万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 25.77㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,290万円 | 50.1万円 | 2階 | 25.77㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/19 | 790万円 | 32.2万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/19 | 790万円 | 32.2万円 | 2階 | 24.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/17 | 900万円 | 36.4万円 | 1階 | 24.75㎡ | 2K | 西 |
| 2025/03/19 | 850万円 | 34.7万円 | 2階 | 24.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/18 | 850万円 | 34.7万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,080万円 | 43.6万円 | 4階 | 24.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 51.7万円 | 1階 | 24.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 51.0万円 | 1階 | 24.52㎡ | 2K | 南 |
| 2023/10/06 | 980万円 | 37.7万円 | 4階 | 26㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅13分 | 900万円 | 37.8万円 | 23.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 840万円 | 38.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 38.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/03 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,380万円 | 43.4万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.59㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/16 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 850万円 | 38.6万円 | 22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/01 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 750万円 | 37.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/07 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 1,030万円 | 48.7万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/02 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 1,060万円 | 49.4万円 | 21.46㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 798万円 | 38.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/03 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,050万円 | 47.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/30 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,280万円 | 58.1万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、足立区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は足立区の平均と比較して7.7%割高です。